1982〜1992年築, 専有面積36.17㎡〜56.17㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+17.1%
品川区
110.3万円/㎡
前年比+25.0%
セザール中延
東京都品川区中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 46.17㎡の場合
相場
4,365万円
94.5万円/㎡
2,348
3,692
5,037
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,037万円
80.0万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール中延
3,980万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 46.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 46.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 89.3万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/24 | 2,380万円 | 98.3万円 | 2階 | 24.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/10/25 | 3,180万円 | 77.0万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/19 | 1,450万円 | 59.9万円 | 2階 | 24.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/01 | 3,080万円 | 74.5万円 | 1階 | 41.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,999万円 | 84.0万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 3,980万円 | 86.2万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/06 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 3,680万円 | 86.0万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,980万円 | 112.0万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,890万円 | 116.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | 扶桑ハイツ荏原中延 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 5,280万円 | 110.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,890万円 | 116.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2022/06/05 | プリモ・アームズエバラ 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,380万円 | 127.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、品川区では25%上昇しています。
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