1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
品川区
118.4万円/㎡
前年比+18.6%
セザール中延
東京都品川区中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 46.17㎡の場合
相場
4,365万円
94.5万円/㎡
2,348
3,692
5,037
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,037万円
80.0万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
セザール中延
3,980万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 46.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 46.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 89.3万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 3,980万円 | 86.2万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 102.0万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 3,180万円 | 85.4万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,599万円 | 100.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 4,770万円 | 94.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 4,980万円 | 105.4万円 | 47.27㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、品川区では18.6%上昇しています。
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 2分
1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
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1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造